АН Парамоновъ - Иногородний обмен - Технология обмена на Тверь

Технология обмена: города России на Тверь

Как ОБЫЧНО происходит иногородний обмен?

Вариант 1: Вы продаете недвижимость в своем городе. Обычно на это уходит от 1 до 6 месяцев, то есть если Вы начинаете рекламировать свою квартиру или дом в феврале, скорее всего, сделка состоится в апреле-июне. Деньги за проданный объект Вы получаете на руки, кладете их в банк или оставляете у себя. Потом Вы едете в другой город, снимаете там квартиру и начинаете искать подходящий вариант. Учитывая, что на это тоже требуется время, Вы определенным образом рискуете: во-первых, на аренду квартиры требуются средства, во-вторых, цены на недвижимость растут от сезона к сезону. Все это приводит к тому, что Вы вынуждены торопиться с выбором варианта.

Вариант 2: Вы находите покупателя на свое жилье и обращаетесь в агентство недвижимости нужного Вам города или самостоятельно ищете там квартиру по Интернету. Выбрав подходящий вариант (при этом на поездки для просмотра квартир Вам может потребоваться значительное время и немалые деньги), Вы вносите аванс, после чего возвращаетесь в свой родной город, продает квартиру и полностью расплачиваетесь за приобретенное в другом населенном пункте жилье. По словам большинства специалистов в области недвижимости, это наиболее распространенный алгоритм, основным преимуществом которого является отсутствие значительного разрыва во времени между продажей и покупкой недвижимости в разных городах.

Обе схемы имеют очевидные недостатки. Почему же они продолжают использоваться? Потому что риэлторы разных городов не знают специфики рынка недвижимости в других регионах, не имеют возможности на расстоянии оценить объект, проверить наличие и правильность оформления всех документов и т.д.

В АН «Парамоновъ» оптимизирована технология проведения иногородних обменов. Теперь вам НЕ НАДО:
1) утомительно листать газеты бесплатных объявлений в поисках подходящего варианта - наши квалифицированные специалисты смогут быстро подобрать квартиру или дом по Вашей заявке;
2) тратить существенные суммы на междугородние переговоры. Поручите нашим специалистам общение по всем вопросам вашей сделки;
3) мучительно думать и переживать о том, как безопасно организовать взаиморасчеты с другим городом и переправить туда деньги продавцу квартиры - мы предложим вам на выбор несколько безопасных схем расчетов по междугородним сделкам.

Технология иногороднего обмена АН «Парамоновъ»

1) Специалисты АН «Парамоновъ» проводят переговоры с риэлторами в Вашем городе и согласуют сроки продажи Вашей недвижимости.
2) Параллельно по вашей заявке подбираются варианты в г.Твери, проводится проверка правоустанавливающих документов, их комплектности, юридической чистоты этих объектов недвижимости.
3) Подробную информацию о наиболее соответствующих Вашим пожеланиям объектах, фотографии Вы можете получить по электронной почте или факсу, договориться о просмотре понравившихся вариантов с риэлтором.
4) Вы приезжаете в Тверь на просмотр понравившихся объектов. Специалисты АН «Парамоновъ» организуют программу просмотра, предоставляют транспорт, дают исчерпывающие консультации по вопросам, связанным с юридическим оформлением сделки.
5) После того как Вы определились с выбором, агентство по Вашему поручению осуществляет бронирование варианта - внесение аванса с целью зафиксировать цену. Также окончательно определяется срок проведения сделки.
6) Юристы агентства готовят все необходимые документы, дистанционно согласовывают с Вами договор купли-продажи. Оформление сделки займет 1 день: подписание договоров, подача документов в органы Госрегистрации, организация взаиморасчетов.

АН «Парамоновъ» предоставляет услуги кредитного брокериджа и осуществляет сопровождение ипотечных сделок. Между Агентством и крупнейшими банками РФ заключены партнерские соглашения по ипотечному кредитованию.