+7(4822) 39-70-70
info@anparamonov.ru

Продажа базы отдыха "Кава" в Тверской области, 15 км от М10, М11 - продается действующая турбаза

Продается работающая база отдыха "Кава" на реке Кава в Калининском районе Тверской области.

Земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для жилищного строительства, общая площадь 35 000 кв.м, кадастровый номер 69:10:0000010:352, расположен по адресу: Тверская область, Калининский район, Кулицкое с/п, д. Жирносово. Участок огорожен со всех сторон, 2 въезда, КПП. Границами являются реки Кава и Орлесня.

Номерной фонд базы отдыха - гостиничные номера различной категории (от стандарт до люкс), апартаменты, гостевые коттеджи различной вместимости, одновременно возможно размещение до 200 гостей.

Расположение: 22 км от Твери (30 мин. по отличной асфальтированной дороге ), 15 км от дороги М10, М11, съезд на станцию Кулицкая. До железнодорожной станции Кулицкая 5 км. В полутора километрах от базы отдыха "Кава" находится большое озеро (д. Садыково).

Организационная структура: полностью укомплектованный штат персонала базы отдыха. Разработаны должностные инструкции, технологические карты, требования по должностям. На лето 2018 года база забронирована на 100%, в соответствии с предполагаемой загрузкой номерного фонда набран персонал, аниматоры, разработаны развлекательные программы.

Цена 150 000 000 рублей.

По вопросам покупки базы отдыха "Кава" в Калининском районе Тверской области обращайтесь по телефону 8-915-747-27-37 или (4822) 39-79-79.


База отдыха "Кава" включает 30 локаций, в том числе:

♦ Административный корпус, включающий лобби-бар, гостиную с бильярдом и камином, летнее кафе, детскую игровую комнату, кабинет дежурного администратора, переговорную с комплектом мультимедийного оборудования (колонки, экран, проектор, пульт, микрофоны).

Больше фотографий   Больше фотографий   Больше фотографий   Больше фотографий  

 

 Свадебная зона (шатер, площадка перед шатром, место для регистрации, прогулочные дорожки, остров на реке Кава, большая открытая площадка для проведения выездных регистраций, размещения гостей).

Больше фотографий   Больше фотографий   Больше фотографий   Больше фотографий  

 

 Номерной фонд - спальная зона: 6 рубленых одноэтажных домов на 4-6 человек (78 кв.м; 2 спальни, кухня-гостиная, большая веранда, зона барбекю, парковка у каждого дома), 4 двухэтажных коттеджа из профилированного бруса на 10-12 чел (178,21 кв.м; 5 спален, кухня-гостиная, веранда, балконы, зона барбекю, парковка);

Больше фотографий   Больше фотографий   Больше фотографий   Больше фотографий  

 

 2-этажный коттедж "Дом пасечника" (202,77 кв.м) вместимостью до 14 чел. с большой гостиной и камином; кухня, большой верандой с выходом на реку, крытой беседкой барбекю, парковкой.

       

 

 гостиница (общая площадь 374,2 кв.м; 16 двухместных номеров "стандарт", номера для персонала, техническое помещение – прачечная со стиральными машинами, сушилками, гладильным оборудованием);

nf 001   nf 002   nf 003   nf 004  


- резервное размещение - 9 домов в находящемся рядом коттеджном поселке "Медовая горка (эти дома также можно приобрести - условия обговариваются дополнительно).

 Ресторан (162 кв.м) – бар, шведский стол, банкеты, обслуживание по меню от шеф-повара, кейтеринг, заказ еды в коттеджи и номера, выезд шеф-повара на обслуживание банкетов. Мебель, музыкальное оборудование, пульты, микрофоны. Кухонное оборудование, пароконвектомат, холодильное, морозильное оборудование, складское помещение для хранения.

Больше фотографий   rest 03 0   rest 04 0   rest 05  

 

2 летних кафе – площадки барбекю, большая открытая зона для игр, мероприятий, крытая сцена;

rest 07   rest 09   rest 17   rest 19  

 

2 закрытые зоны барбекю у реки "Steak House" и "Salmon Place" вместимостью от 20 до 40 человек, мангалы, мебель.

rest 23 0   rest 0022   rest 24 0   rest 0023  

 

 Русская баня (59,95 кв.м.) вместимостью до 20 чел. с большой комнатой отдыха, стилизованной под "дом охотников и рыбаков", SPA-комплексом; площадка для отдыха возле бани, бочка офуро, открытая купель под открытым небом, пляж;

Больше фотографий   Больше фотографий   Больше фотографий   Больше фотографий  

 

 Детский городок "Улица мира", состоящий из 10 игровых домиков, оформленных в разных стилях (тайский, сибирский, шаманский, украинский, закарпатский, скандинавский, а также дом принцессы и рыцарский замок);

Больше фотографий   Больше фотографий   Больше фотографий   Больше фотографий  

 

 Open air: большая площадка под открытым небом на берегу р. Кава, где находятся сцена, детский городок, батуты, спортивная зона, веревочный парк, летнее кафе, лабиринт, площадка для пейнтбола, оборудованный пляж, фонтаны, пантон, водяная мельница, гамаки и лежаки;

Больше фотографий   Больше фотографий   Больше фотографий   Больше фотографий  

 

♦ Кальян-бар;

♦ Минимаркет площадью 110 кв.м.: стеллажи, витрины, холодильное оборудование, товарный запас на февраль 18 года – 450 т.р. Минимаркет - это самостоятельный бизнес базы отдыха, который работает груглый год. Минимаркет также обслуживает население района.

♦ Дом для проведения мастер-классов и детской анимации;

♦ Складское помещение для хранения спортивного инвентаря базы - велосипедов, гидроскутеров, роликов, мячей и т.п.

♦ Гостевая парковка для автомобилей.

 

        

 

База отдыха "Кава" расположена в красивой и живописной березовой роще. Проложены прогулочные дорожки и площадки для отдыха. База ориентирована на семейный отдых. Все дома, коттеджи, ресторан и локации расположены таким образом, чтобы гости могли чувствовать себя уединенно и комфортно. Шумные зоны изолированы от номерного фонда.

В течение года на территории базы отдых "Кава" регулярно проводятся развлекательные массовые мероприятия (тематические выходные, ежегодные фестивали, праздники), привлекающие гостей всех возрастов и различных целевых групп. В течение учебного года организуются заезды - квесты, программы для детей младшего и среднего школьного возраста.

Проводятся свадьбы, выпускные вечера, корпоративные мероприятия. Партнерами Базы отдыха "Кава" являются туристические агентства г. Твери - "Фортуна", "Гном-тур", "Жираф", "Радуга".

Организуются туристические палаточные лагеря, туристические тропы различной протяженности: "Рыбалка на Каве", "Охота в прилегающих угодьях", "Сплав на байдарках по Каве", "Охота на лис". 

 

        

 

Информационные ресурсы: сайт www.kava69.ru с высоким рейтингом посещаемости, страницы в социальных сетях Вк, FB, в Инстаграмме на январь 2018 года - 2 000 подписчиков. База отдыха "Кава" участвует в международных специализированных туристических выставках при поддержке Министерства Туризма Тверской области.


Цена 150 000 000 рублей.

Продажа базы отдыха "Кава". Телефон 8-915-747-27-37 или (4822) 39-79-79.