+7(4822) 39-70-70
info@anparamonov.ru
Сегодня
предложений
610
Продажа
Аренда
Жилая (349)
Загородная (163)
Коммерческая (77)
Инвест.проекты (2)
Коммерческая (19)
Вся жилая (349)
Квартиры вторичный рынок (176)
Квартиры в новостройках (103)
Комнаты (13)
Дома, коттеджи (26)
Часть дома (7)
Таунхаусы (5)
Дачи (4)
Участки ИЖС (1)
Гаражи (4)
Вся загородная (163)
Дома, Коттеджи, Усадьбы (74)
Участки ИЖС (41)
Участки в СНТ, ДНТ (4)
Квартиры вторичный рынок (18)
Комнаты (1)
Земли сельхозназначения (12)
Базы отдыха и земли под Б/О (3)
Вся коммерческая (77)
Здания и особняки (13)
Офисы (4)
Торговля и сервис (37)
Производства и склады (14)
Земли для бизнеса (5)
Готовый бизнес (4)
Вся коммерческая (19)
Офисы (4)
Торговля и сервис (14)
Производства и склады (1)
Кафе, рестораны (1)
Инвест.проекты (2)
Комнат в кв.
Продается
Район
Район
Район
НП
Материал
Площадь,кв.м.
Площ.ком.,кв.м.
Этаж
Цена,руб
Срок аренды
Пл.участка,сот
Удаленность,км.
Поиск
на карте
Показать
объекты на карте
Расширенный
поиск
Вернуться
к поиску
Выбрано 13 объектов
Продажа комнаты, Пролетарский р-н, Ржевская ул, 9,корп.2
Продажа комнаты
Пролетарский р-н, Ржевская ул, 9,корп.2
40.00/14.10/20.00 кв.м. 5/5
595 000
Продается комната площадью 14.1 кв.м. В общежитии секционного типа(секция на 3 комнаты). 5/5 кирпичного дома. 6 этаж технический, полноценный, высокий.В комнате выделена зона кухни, прихожая.Остается вся мебель, электроплита, телевизор.Места общего пользования чистые, аккуратные, в хорошем состоянии.
Продажа комнаты, Пролетарский р-н, Калинина пр-кт, 8
Продажа комнаты
Пролетарский р-н, Калинина пр-кт, 8
18.20/18.20/9.00 кв.м. 2/4
850 000
Продаеться комната в трехкомнатной квартире, на 2 эт. 4-х этажного кирпичного дома.Комната в хорошем сосотоянии, чистая, светлая, не угловая.Окно ПВХ, натяжной потолок.Отличные соседи.В шаговой доступности ТРЦ "РУБИН" , школы, лицей№1, д/сады.Общественный транспорт в любую точку города.Чистая продажа.
Продажа комнаты, Заволжский р-н, Комсомольский пр-кт, 11,корп.А
Продажа комнаты
Заволжский р-н, Комсомольский пр-кт, 11,корп.А
60.00/17.70/8.00 кв.м. 4/5
830 000
комната 17, 7 кв.м. в общежитии секционного типа, 4/5 кирпичного дома. В хорошем состоянии, стеклопакет. Чистая продажа.
Продажа комнаты, Заволжский р-н, Шмидта б-р, 39,корп.А
Продажа комнаты
Заволжский р-н, Шмидта б-р, 39,корп.А
86.00/14.30/15.50 кв.м. 3/4
690 000
Комната 14, 3 кв.м., с балконом в 4-комнатной квартире общей площадью 86 кв.м., 3/4 кирпичного дома, с большой кухнй 15, 5 кв.м. с выходом на еще один балкон. В квартире в соседних комнатах проживает один сосед и молодая семья, третья комната пустует уже долгое время. Состояние комнаты очень хорошее, стоит стеклопакет, балкон застеклен, чистая и аккуратная. Места общего пользования в хорошем состоянии, чистые. Жителями квартиры поддерживается чистое состоянии. Кухня большая места хватает всем. У каждого есть своя небольшая кладовка. Асоциальных в квартире нет. Подъезд чистый, без запахов. Отличное месторасположение, вся инфраструктура в шаговой доступности. Чистая продажа, не долевая собственность, прописанных нет, один взрослый собственник. Ипотека, мат капитал. Торг!
Продажа комнаты, Центральный р-н, Коминтерна ул, 49Б
Продажа комнаты
Центральный р-н, Коминтерна ул, 49Б
75.00/10.00/7.00 кв.м. 12/12
560 000
комната 10 кв. м. в 3-комнатной квартире, 12/12 панельного дома, улучшенной планировки, с ремонтом, большая прихожая. Есть возможность сделать выход на лоджию. Места общего пользования в хорошем состоянии, кухня 8 кв. м. с лоджией, есть подсобные помещения. Чистая продажа.
Продажа комнаты, Заволжский р-н, Силикатная 1-я ул, 13
Продажа комнаты
Заволжский р-н, Силикатная 1-я ул, 13
19.50/19.50/7.00 кв.м. 5/5
600 000
Продается комната 19, 5 кв. м. в общежитии секционного типа, 5/5 кирпичного дома, отличное состояние, окно ПВХ, металлическая дверь. При желании можно завести в комнату воду. Соседей мало. Туалет и душ в нормальном состоянии. Крыша не течт. На 1-ом этаже продуктовый магазин. Рядом мини-рынок, магазины. Хорошая транспортная доступность.
нет фото
Продажа комнаты
Центральный р-н, Фадеева ул, 11
120.00/12.20/7.00 кв.м. 2/4
550 000
Продается комната 12, 2 кв. м. , в 6-комнатной квартире, 2/4 кирпичного дома, вся квартира в хорошем состоянии, с/у раздельный. Чистая продажа. Возможен торг.
Продажа комнаты, Московский р-н, Вагжанова ул, 10
Продажа комнаты
Московский р-н, Вагжанова ул, 10
75.00/19.40/7.00 кв.м. 5/6
810 000
Продается комната 19, 4 кв. м. в 3-комнатной квартире, 5/6 кирпичного дома, отличное состояние, свежий ремонт, окно ПВХ, новые радиаторы отопления, пол - ламинат. Места общего пользования в хорошем состоянии.
Продажа комнаты, Заволжский р-н, Петербургское ш, 30
Продажа комнаты
Заволжский р-н, Петербургское ш, 30
77.40/17.00/7.70 кв.м. 2/10
750 000
Продается комната 17 кв. м. в 3-комнатной квартире, общей площадью 77, 4 кв. м. , с большим квадратным балконом и кладовой, кухня 7, 7 кв. м. , прихожая 10 кв. м. Соседи хорошие. Чистый подъезд. Прекрасное месторасположение.
Продажа комнаты, Пролетарский р-н, Спартака ул, 45
Продажа комнаты
Пролетарский р-н, Спартака ул, 45
18.70/18.70/0.00 кв.м. 3/5
590 000
Продается комната в общежитии коридорного типа, 3/5 кирпичного дома, общей площадью 18,7 кв. м. в обычном состоянии, окно ПВХ, две входные двери. Тамбур с домофонной дверью на этаже. Никто не проживает. Хорошие спокойные соседи, дружные. Места общего пользования в гормальном состоянии. Развитая инфраструктура. Рядом транспорт, магазины, детские сады, школа, развлекательно-досуговые центры для детей и взрослых. Рядом остановки общественного транспорта. До центра 10 минут ходьбы. Владение более 3-х лет. Чистая продажа. Ключи в день сделки. Возможна ипотека по сертификату и материнскому капиталу. Конкретному покупателю торг.
Продажа комнаты, Центральный р-н, Володарского ул, 39
Продажа комнаты
Центральный р-н, Володарского ул, 39
70.00/20.00/8.00 кв.м. 2/5
580 000
Продается комната 20 кв. м. в 3-комнатной квартире, 2/5 кирпичного дома, обычное состояние, стеклопакет, натяжной потолок, закрытый двор.
Продажа комнаты, Центральный р-н, Коробкова ул, 16
Продажа комнаты
Центральный р-н, Коробкова ул, 16
80.00/13.00/8.30 кв.м. 2/9
650 000
комната в 4-комнатной квартире, 2/9 панельного дома, 13 кв. м. , хорошее состояние. В комнате два окна ПВХ, новые обои. Квартира просторная большая, две ванной комнаты, два с/у, кухня 8,3 кв. м. , две плиты, две мойки, прихожая 13 кв. м. , коридор 3,6 кв. м. Квартира малонаселенная, соседи тихие, аккуратные. Большой тамбур. Удачное месторасположение, тихий центр. Рядом школа, детский сад. В шаговой доступности вокзалы, детский парк ДДМ, площадь Капошвара. Чистая продажа.
Продажа комнаты, Заволжский р-н, Садовая ул, 7
Продажа комнаты
Заволжский р-н, Садовая ул, 7
42.00/14.60/7.00 кв.м. 4/5
450 000
Сахарово пгт, Садовая ул. , д.7 Комната 14,6 кв. м. в 2-комнатной квартире, 4/5 панельного дома, общей площадью 42 кв. м. , кухня 7 кв. м. , с/у совмещенный, состояние комнаты обычное. Места общего пользования требуется косметический ремонт. Сосед один - спокойный. Документы готовы. Чистая продажа.

Как купить комнату в Твери

Если вы хотите иметь собственное жилье, но у вас недостаточно средств для покупки квартиры, задумайтесь о том, что отличной альтернативой в этом случае может стать покупка комнаты. Приобрести комнату в новостройке вам, скорее всего, не удастся, поэтому дадим несколько полезных советов, как купить комнату на вторичном рынке недвижимости.

Купить комнату можно значительно дешевле, потому что это самый маленький из возможных форматов жилья. Конечно, сейчас на рынке продаются квартиры-студии, площадь которых может быть равна площади комнаты – 20-25 кв.м., но они стоят дороже, потому что позиционируются как отдельные квартиры с собственным санузлом, зоной кухни и т.п. Однако похожие предложения можно найти и по более низкой цене, например, комнаты в общежитиях.

Купить недорогую комнату в общежитии не так сложно, как в квартире, потому что комната в общежитии является самостоятельным объектом и для ее продажи не требуется согласия соседей, соблюдения права преимущественной покупки и т.п. Главное, на что надо обратить внимание, - это на то, чтобы документы собственника были в порядке. В остальном действуйте так же, как при покупке квартиры:

  1. проверьте документы, удостоверяющие личность владельца;
  2. попросите продавца предъявить правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, приватизации, документы о вступлении в наследство), для того чтобы узнать, как он приобрел данную жилплощадь и нет ли кого-то еще, кто может на нее претендовать;
  3. закажите выписку из ЕГРП (чтобы узнать, кому на самом деле принадлежит данный объект, не заложен ли он, не арестован и т.д.);
  4. потребуйте справки, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и коммунальным платежам, спишите показания счетчиков;
  5. если продавец состоит в браке, поинтересуйтесь, есть ли у него нотариально заверенное согласие супруга на продажу комнаты;
  6. если в сделке участвуют несовершеннолетние, убедитесь, что органы опеки дали разрешение на продажу.

Если комната принадлежит не одному, а двум или более лицам, то такая сделка проходит по правилам оформления купли-продажи недвижимости, находящейся в долевой собственности, и требует обязательного нотариального заверения.

Можно приобрести комнату не только в общежитии, но и в двух-трехкомнатной квартире. Сейчас уже почти не осталось многокомнатных коммунальных квартир, и покупка комнаты – «вторички» в квартире для многих более привлекательна, потому что так больше шансов найти жилую площадь с хорошими соседями. Однако в этом случае оформление сделки купли-продажи комнаты будет более сложным.

Как правильно оформить сделку купли-продажи комнаты в квартире?

Во-первых, необходимо учитывать, что при покупке комнаты в квартире обязательно соблюдение преимущественного права покупки другими собственниками объектов в этой квартире. Это значит, что продавец сначала должен предложить комнату своим соседям, и только в том случае, если они откажутся (что необходимо заверить нотариально), он может начинать искать других покупателей. И кстати, не забудьте убедиться, что цена, по которой вы приобретаете комнату в квартире, не ниже указанной в отказе, полученном от других собственников. В противном случае сделка может быть расторгнута по заявлению соседей, права которых были ущемлены.

Покупку и продажу комнат можно назвать одним из самых сложных видов сделок на рынке недвижимости.

АН «Парамоновъ» осуществляет продажу комнат в Твери и оформление  всех видов сделок купли-продажи комнат в квартирах и общежитиях. Если вы хотите купить комнату в Твери, обращайтесь в АН «Парамоновъ»! Вы сможете выбрать удовлетворяющий вас вариант из представленных в самой большой базе продаваемых объектов недвижимости нашего города, а опытные юристы проведут сделку по продаже и покупке комнаты, учитывая все требования российского законодательства, предъявляемые к сделкам подобного рода.