+7(4822) 39-70-70
info@anparamonov.ru

Новые риэлторские технологии

Какие услуги предоставляют своим клиентам агентства недвижимости

Стандартный набор, или какие услуги предоставляют своим клиентам агентства недвижимости

В стандартный пакет услуг риэлтора при продаже недвижимости входят следующие позиции:
- оценка состояния рынка, то есть определение максимально выгодных для клиента условий продажи объекта;
- изучение «истории» объекта, заключение о возможности и условиях совершения сделки;
- анализ конкурентной среды, разработка максимально эффективной рекламной кампании;
- организация просмотров объекта потенциальными покупателями с соблюдением интересов продавца;
- переговоры с потенциальными покупателями об условиях приобретения объекта;
- принятие аванса;
- сбор и подготовка документов, необходимых для проведения сделки;
- организация взаиморасчетов;
- подача документов на государственную регистрацию;
- передача квартиры новому собственнику по акту приема-передачи квартиры.

При покупке недвижимости в функции риэлтора входит:
- определение возможности, условий и срока выполнения заказа;
- подбор вариантов в соответствии с запросом клиента;
- организация просмотров подходящих вариантов;
- предварительный анализ документов, проверка юридической чистоты понравившейся квартиры;
- переговоры об условиях приобретения, торг;
- внесение предоплаты за устраивающий вариант;
- сбор и подготовка документов, необходимых для совершения сделки;
- организация взаиморасчетов;
- подача документов на государственную регистрацию;
- прием объекта по акту приема-передачи, проверка комплектности (в случае приобретения квартиры с мебелью, бытовой техникой и т.п.).
При необходимости покупателю жилья агентство оказывает содействие в оформлении ипотеки, предоставляет услуги оценщика.
При обмене недвижимости риэлтор осуществляет все перечисленное выше, соблюдая условия совершения обеих сделок одновременно. Следует отметить, что действительно полный комплекс услуг могут предоставить только крупные агентства недвижимости, имеющие в своем штате квалифицированных юристов, оценщиков, ипотечных брокеров, маркетологов.

Недвижимость Trade In - новая технология обмена

Для того чтобы упростить процедуру обмена, сделать ее наиболее комфортной для клиента, значительно сократить временнЫе и финансовые расходы, компания «Парамоновъ» предлагает абсолютно новую технологию на рынке недвижимости Тверского региона - Недвижимость Trade In.

Trade In - это технология обмена, которая позволяет четко планировать приобретение нового жилья (вторичного и новостроек). В чем отличие обмена trade-in от традиционной альтернативной сделки?
Реализация квартиры по trade-in имеет ряд неоспоримых преимуществ. Самое главное - это возможность установить четкие временнЫе рамки обмена. Вы заключаете с агентством предварительный договор на продажу квартиры, в котором четко определяются цена объекта и срок реализации. Согласно этому договору, агентство принимает на продажу Вашу недвижимость по ранее согласованной с Вами цене и обязуется реализовать ее в оговоренный срок - от 1 месяца. Если в течение этого времени объект не будет продан, агентство выкупит его по цене, указанной в предварительном договоре. При обычном обмене через куплю-продажу Вам придется ждать, возможно, достаточно длительное время, пока найдется покупатель на Вашу квартиру, тогда как обмен недвижимости по технологии trade-in полностью исключает такую ситуацию.
При заключении предварительного договора важно, чтобы стороны - продавец и риэлторская компания - достигли соглашения по цене продажи. Эта стоимость, соответствующая реальной ситуации на рынке, фиксируется в договоре и в дальнейшем не подлежит изменению. Так агентство нивелирует свои риски, давая обязательство реализовать Вашу недвижимость в сжатые сроки.
АН «Парамоновъ» - одна из крупнейших риэлторских компаний города Твери. Мы действительно можем гарантировать, что реализуем Вашу недвижимость в установленный срок!

Внимание! Если Вам необходимо продать квартиру, дом или дачу в предельно сжатые сроки, АН «Парамоновъ» предлагает простое решение - СРОЧНЫЙ ВЫКУП.
Срочный выкуп - это специальное предложение АН «Парамоновъ», воспользовавшись которым Вы можете уже через 3 дня получить деньги. При срочном выкупе агентство выступает не в роли посредника, а в роли ПОКУПАТЕЛЯ недвижимости, но такое позволить себе может только крупная и уверенно стоящая на ногах фирма.

АН «Парамоновъ» осуществляет срочный выкуп квартир, домов, земельных участков и коммерческой недвижимости.