+7(4822) 39-70-70
info@anparamonov.ru

Районы г. Твери

В Твери четыре административных района: ЦентральныйМосковский, Пролетарский и Заволжский.


В каждом районе можно условно выделить зоны А, Б и В, характеризующиеся разной степенью удаленности от центра города, транспортной доступности, развитостью инфраструктуры.


Зона А: минимальная удаленность от центра города, максимальная транспортная доступность. Недвижимость в этих зонах стоит дороже, пользуется большим спросом. Минусом данных районов является отсутствие новых домов (за редким исключением). Несомненный плюс - меньшая плотность заселения (по сравнению со «спальными» микрорайонами), развитая инфраструктура.


Зона Б: хотя и характеризуется большей удаленностью от центра города, но комфортна для проживания: хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура при меньших ценах на недвижимость. В таких зонах часто встречается «точечная» застройка новыми домами, цена за квадратный метр в которых, как правило, достаточно высока.


Зона В: отдаленные районы города, микрорайоны и непосредственно прилегающие к ним территории. Наиболее развитыми микрорайонами являются Южный (Московский р-н) и «Юность» (Заволжье).

 

 

Заволжский район г. Твери

Заволжский район охватывает северную, левобережную часть города. Наиболее престижной считается зона Ближнего Заволжья - от Речного вокзала вверх по течению Волги до ул. Благоева. Это зона наибольшей транспортной доступности. Ее украшением является набережная им. А.Никитина с каштановой аллеей и памятником купцу Афанасию Никитину, фонтаном, детскими площадками, спортивным городком и пляжем.


Промышленные предприятия. В Заволжском районе расположен Тверской Вагоностроительный завод, одно из крупнейших предприятий Тверской области. Также здесь находятся Силикатный комбинат, завод по розливу напитков «Happy Land», заводы «Стеклопластик», Лакокрасочный, «Центросвар».


Река Тверца проходит по территории Заволжского района в своём нижнем течении и впадает в Волгу.


Зона А: наб. А.Никитина, ул. Горького и бульвар Шмидта от Речного вокзала до пересечения с ул. Благоева, Комсомольский проспект, пл. Мира.


Зона Б: ул. Коноплянниковой, Мусоргского, Благоева, Скворцова-Степанова между ул. Горького и ул. Красина, ул. Фурманова и Фарафоновой, ул. Горького до Артиллерийского пер. (Петербургская Застава), Петербургское шоссе до пл. Конституции СССР.


Зона В: Петербургское шоссе от пл. Конституции СССР до Горбатого моста (мост через железнодорожные пути; этот микрорайон называют «Горбатка»), ул. Луначарского, Хромова, П.Савельевой, микрорайоны «Юность» и Соминка.


В Заволжском районе есть большие зоны частного сектора: Затверечье, ул. Благоева, Скворцова-Степанова в р-не Соминки, переулки 1-6 Металлистов, пос. Вагонников. Пос. Киселево (Соминка), ул. Кропоткина и наб. р.Волги в Затверечье - зоны коттеджной застройки. В Заволжском районе также строится много таун-хаусов (в районе Соминки, у Восточного моста, в Затверечье).
Отдельно расположенные посёлок Сахарово не имеет общей границы с основной территорией района и расположен в 18 км к северо-востоку от центра города. Также в некотором отдалении от городской черты расположен пос. Литвинки.

 

 

Московский район г.Твери

Московский район Твери охватывает восточную часть города, в которой сосредоточены жилые и промышленные зоны и начинается дорога на Москву.


На территории Московского района расположены предприятия: комбинаты «Химволокно» и «Искож» на выезде из города, Тверской экскаваторный завод, Силикатный комбинат, Мелькомбинат, Мясокомбинат, «Афанасий Пиво», новый Полиграфкомбинат, логистический центр в промышленной зоне Боровлево.


В состав района входит микрорайоны Южный и «Чайка», а также посёлки и деревни, включённые в черту города Твери (Большие и Малые Перемерки, пос. Химинститута и др.)
 

На территории района находится памятник природы - Бобачевская роща.


Зона А: Смоленский пер., ул. Вагжанова до Восточного моста через Волгу, ул. Московская, Малая Самара, пересечение Волоколамского проспекта и пр. Победы.


Зона Б: Волоколамский пр. от Смоленского пер. до Южного моста (мост через железную дорогу в микрорайон Южный), ул. Фадеева, Ипподромная, Склизкова в районе пр. Чайковского и Волоколамского пр., ул. Завидова, Спортивный пер., Октябрьский проспект, площадь Терешковой.


Зона В: микрорайоны Южный и «Чайка», ул. Орджоникидзе, зона новой жилой застройки на ул. Склизкова рядом с Бобачевской рощей.


Зоны частного сектора: пос. Крупской и пос. Чкаловский рядом с м/р Южный, пос. Большие и Малые Перемерки на выезде из города по Московскому шоссе.

 

 

Пролетарский район г.Твери

Пролетарский район Твери охватывает западную часть города. Пролетарский район был основан в 1936 году.


На территории района расположены такие ключевые для региональной экономики промышленные предприятия, как "Рождественская мануфактура", "Синтекс", Камвольный комбинат, "Товарищество Тверская мануфактура" (известная также как фабрика "Пролетарка", "Тверьшёлк", Полиграфический комбинат детской литературы, Тверской полиграфический комбинат, лесообрабатывающее предприятие «Мир Дерева», швейные предприятия.


На пр. Калинина в 2010 г. построен крупнейший в Твери торгово-развлекательный центр «Рубин».


Памятники архитектуры. Микрорайон "Двор Пролетарки" является старейшим рабочим предместьем Твери. Микрорайон является памятником архитектуры, построен в псевдо-готическом стиле во второй половине XIX века владельцем Тверской мануфактуры С.Т. Морозовым, известным русским предпринимателем и меценатом, для рабочих собственной мануфактуры. В настоящее время дома Двора Пролетарки находятся в аварийном состоянии.


Зона А: пр.Калинина, бульвар Ногина, ул.Карла Маркса, Виноградова, Новикова, Бакунина, 2-я и 4-я Красная Слобода (этот микрорайон, а также примыкающий к нему частный сектор называют районом бульвара Ногина). Комсомольская площадь и начало ул. Маршала Конева и пр. Ленина.


Зона Б: пр. Ленина от Технического университета до пр. 50 лет Октября, район ул. Республиканской, ул. Бобкова, Кирова, Рихарда Зорге, Лизы Чайкиной, Пичугина.


Зона В: пр. 50 лет Октября, микрорайоны Первомайский, Мамулино, пос. Мигалово.


Частный сектор: Красная Слобода (от ул. Виноградова к Волге), пос. Лоцманенко, зона за Линией Октябрьской железной дороги (рядом с м/р Первомайский), частные дома в Мамулино, на ул. Республиканской, между ул. Маршала Конева и м/р Первомайский.

 

 

Центральный район г.Твери

Центральный район Твери охватывает исторический центр города и некоторые прилегающие к нему территории. Расположен в центральной части Твери на правом берегу Волги. В районе сосредоточены административные здания, исторические памятники, культурные учреждения (театры, музеи, библиотеки), а также магазины, торговые центры, офисы банков и других учреждений.


Историческая часть Твери расположена на территории Центрального района на правом берегу Волги при впадении в неё реки Тьмаки. Сейчас на этом месте находятся Путевой Дворец и стадион «Химик».


По территории района протекает в своём нижнем течении река Тьмака (правый приток Волги), которая петляет и несколько раз меняет направление движения и впадает в Волгу в том месте, где сейчас находятся Обелиск Победы, Храм Михаила Тверского и стадион «Химик». Тьмака делит Центральный район на две неравные части: на правобережной стороне расположены исторический центр города и привокзальная часть района, за левобережной частью исторически закрепилось название Затьмачье.


Правый приток Тьмаки - небольшая речка Лазурь, которая к настоящему времени частично превращена в каскад прудов, частично заключена в трубы.


В Центральном районе значительно меньше промышленных предприятий, чем в других районах Твери. На территории района расположены два хлебозавода - ЗАО «Хлеб» и «Волжский пекарь», Тверская швейная фабрика.


Центром города считаются Трехсвятская ул., ул. Советская на всем своем протяжении, Тверской проспект, ул. Новоторжская, бульвар Радищева, Свободный пер., Театральная, Советская, Тверская, Московская площади, пл. Ленина и Революции.


Зоны новой застройки: бульвар Радищева (частично), переулок Трудолюбия, район Парка Победы, Смоленский пер., ул. Коробкова, Суворова.


Малоэтажная застройка в историческом центре города: ул. Серебряная, Медняковский пер.


В центральном районе есть большие зоны частного сектора - район Центрального рынка и Затьмачье.


Набережные: наб. Михаила Ярославича, на которой расположены Городской сад, кинотеатр «Звезда», кафе и рестораны; наб. Степана Разина с сохранившимися особняками 18 века, в Затьмацкой части города — Краснофлотская набережная в некотором удалении от реки.


Парки и скверы:
Городской сад находится в историческом центре Твери, на заповедной архитектурной территории разрушенного Тверского кремля. В непосредственной близости от Городского сада расположены памятники архитектуры: Путевой дворец, здания бывшего реального училища (объединенный музей) и Дворянского собрания (Дом офицеров), Драматический театр и Филармония.
Парк Победы расположен южнее исторического центра Твери, северная граница проходит по реке Лазури, южная — по проспекту Победы, западная — примыкает к жилым кварталам, а восточная — к Волоколамскому проспекту. На территории парка находится Театр кукол.

Детский парк находится к юго-западу от исторического центра Твери. В северной части парка расположен Дворец творчества детей и молодёжи, в южной части сохранились пруды.