+7(4822) 39-70-70
info@anparamonov.ru

Время покупателя

Людей всегда волнуют цены. Можно ли купить дешевле, где купить дешевле, сбудутся ли прогнозы относительно снижения стоимости жилья? А может быть, вообще, подождать, что будет дальше?
Рынок недвижимости не переставал удивлять нас в течение всего прошлого года. Первые месяцы он развивался так же, как и в прошлом году: продолжилось повышение цен. В начале июня интенсивный рост остановился. Большинство аналитиков и экспертов связывали данное обстоятельство с июльским банковским кризисом, а также с сезонным затишьем.

Осенью цены застыли на мертвой точке. Таким образом, не считая небольшие колебания показателей, цены на недвижимость оставались стабильными всю вторую половину 2004 года, включая традиционно наиболее жаркую пору для рынка - осенний сезон.
Итогом года следует считать переход рынка в стадию стабилизации. В последние месяцы года оживились продажи. Отмечается повышение активности тверского рынка недвижимости.
Оживился рынок обменов. Несмотря на то, что он в силу своей специфичности всегда обеспечен клиентами (люди женятся, разводятся, рожают детей), в 2003 и начале 2004 года было сложно провести обмен из-за постоянного роста цен. Люди просто отказывались от этой затеи. Сегодня же они вернулись на рынок.
Остановка роста цен благотворно сказалась и на рынке ипотечного кредитования. В условиях нехватки покупателей продавцы, обходившие ранее стороной сделки с ипотекой, стали охотнее работать с ипотечными покупателями.
Сегодня ситуация на рынке недвижимости стабильная. В настоящее время сложилась благоприятная для потребителя ситуация - впервые за многие годы выгоднее стало быть покупателем, чем продавцом. Люди перестали гнаться за все время растущими ценами. Многие смогли накопить недостающую сумму для приобретения квартиры; кто-то, наконец, принял разумное решение взять ипотечный кредит и стать активным участником рынка недвижимости. А большое предложение привело к тому, что потенциальные покупатели могут теперь без спешки рассматривать варианты и предъявлять свои требования к жилью.
Также сохранился интерес к недвижимости и в финансовом плане. Вложение денег в недвижимость остается прибыльным и по сей день. Только за этот год цены на жилье в Твери выросли на 22,5%. Неудивительно, что многие видят в недвижимости не только место проживания, но и средство для вложения денег и получения дохода от сдачи в аренду или перепродажи квартиры. Это выгоднее, чем вкладывать деньги в банк, рискуя ими и получая небольшие дивиденды.
Что касается сферы услуг в мире недвижимости, то здесь обострилась конкурентная борьба между агентствами. День за днем компании вынуждены подтверждать свой профессионализм, поскольку после отмены лицензирования риэлтерской деятельности наступила пора некоторой растерянности потенциальных клиентов, так как не стало привычного ориентира в выборе надежного агентства недвижимости. Сегодня на рынке недвижимости Твери работает более 100 компаний. Ведущие среди них - «Санда», «Реал-Тверь» и АН «Парамоновъ», каждая из которых все делает для того, чтобы развиваться и совершенствоваться.

АН «Парамоновъ» вышло на рынок недвижимости со своими четкими правилами профессионального поведения. Мы открыты для обмена информацией, технологиями, навыками работы. АН «Парамоновъ» - наиболее динамично развивающаяся компания в Твери, которая дает клиентам реальные гарантии защиты их интересов. Мы берем на себя ответственность за безопасность финансовых расчетов, гарантируем конфиденциальность и грамотное оформление сделки, которая не повлечет за собой неприятных для Вас последствий. При обращении в наше агентство мы обеспечим комфортное самочувствие Вас как клиента. Повышение качества и быстроты обслуживания клиентов для нас - задача номер один!
Мы работаем по открытому проценту от сделки. Наше агентство - единственное в городе, которое в случае расторжения сделки по нашей вине готово выплатить Вам денежную компенсацию.