+7(4822) 39-70-70
info@anparamonov.ru

Лед тронулся

Пригрело солнце, и наступила долгожданная весна - время пробуждения природы от зимней спячки. Весна окружила нас хороводом ясных солнечных дней. Вокруг поют птицы, и скоро появятся первые зеленые листочки.


Похоже, что весна наступила не только в природе. Под мартовским солнцем ожил и рынок недвижимости. Казалось бы, не так давно морозы и снегопады, эпидемии гриппа, столь характерные для этого времени года, влияли на без того нерешительных продавцов, которые постоянно находятся в ожидании лучших времен. Однако на сегодняшний день уже можно говорить о заметном повышении активности, как покупателей, так и продавцов. Хотя сейчас речь пойдет скорее о последних.
Продавая квартиру, каждый продавец боится продешевить. В большинстве своем все мы склонны переоценивать свою квартиру в силу всем понятных психологических факторов. Кроме того, в каждом из нас сидит неисправимый оптимист, который завышает цену в надежде на чудо, что найдется кто-то, кто без оглядки купит его чаще всего заурядную квартирку.
Вялость и нерешительность граждан после зимы сменяется активностью. И это правильно. Самое время заняться делом, пока не наступила пора отпусков, когда тяжело заставить себя настроиться и по-деловому решить свой квартирный вопрос. В то же время, когда житейские проблемы затмевают все остальное, нелегко по-настоящему расслабиться и отдохнуть должным образом.
Сложившаяся ситуация на рынке недвижимости сегодня крайне удобна для продавцов, даже если они с этим пока не согласны и не настроены решительно выйти на рынок. Больше полугода цены на квартиры остаются на постоянном уровне. Поскольку рост цен на недвижимость за 2004 год составил 22,5%, большинство аналитиков считают, что на существенный рост цен в этом году не стоит рассчитывать. Если прошлогодний рост цен подбадривал граждан, которые видели в недвижимости средство для вложения денег и получения дохода от сдачи квартиры в аренду или ее перепродажи, то теперь гражданам, которые покупали квартиру некоторое время назад исключительно ради вложения денег, пора подумать о фиксации прибыли. Согласитесь, 22% дивидендов за год не так уж и плохо.
Цените время продавца. Будьте хозяином положения. Продайте квартиру за наиболее выгодную цену. Специалисты по недвижимости в нашем агентстве помогут провести адекватную профессиональную оценку квартиры в соответствии с пониманием ситуации на рынке и определить конкурентоспособную цену Вашей квартиры. Сотрудники агентства недвижимости «Парамоновъ» учтут ряд дополнительных, хорошо известных им ценообразовательных факторов, потому что наиболее очевидной тенденцией на рынке недвижимости сегодня называют дифференциацию цен на жилье в соответствии с его классом (качество, расположение, состояние), его ликвидностью. Причем в АН “Парамоновъ” стоимость услуг по продаже высоко ликвидных квартир значительно ниже, чем неликвидных или обремененных различными дополнительными сложностями при оформлении документов. На сегодняшний день акценты смещаются в сторону качества предлагаемой к продаже недвижимости. Если Вам есть что предложить, то самое время принять решение и оценить перспективы продажи Вашей квартиры.