+7(4822) 39-70-70
info@anparamonov.ru

В России растут цены на жилье

С мая 2018 года (за 12 месяцев) средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в крупных городах России выросла на 11% и достигла 58,1 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений ЦИАН, в котором проанализированы цены в 89 городах с численностью населения более 100 тыс. человек (без учета Москвы и Санкт-Петербурга).

price

 

За 12 месяцев стоимость «квадрата» выросла в большинстве рассматриваемых городов, снижение зафиксировано лишь в шести населенных пунктах из 89, отмечается в исследовании. При этом, по данным компании, в городах-миллионниках рост был выше: в среднем 12%, в остальных крупных городах — около 10%.

В Твери рост стоимости квадратного метра вторичного жилья составил 6,5%. На сегодняшний день средняя цена кв. м. равна 51 398 руб.

Как обычно, сильнее всего подорожали "однушки" +7,5% (ср. 53 997 руб/кв.м.), двухкомнатные квартиры прибавили в цене почти 7% (ср. 51 025 руб/кв.м.), трехкомнатные +4,8% (ср. 48 960 руб/кв.м.)

По данным открытых интернет-источников, самые высокие цены среди региональных городов отмечаются в Сочи (130,1 тыс. руб. за кв. м), а самые низкие — в г. Балакове Саратовской области (30,4 тыс. руб. за 1 кв. м).
Наибольшая динамика цен за этот период отмечена в Хабаровске, Благовещенске (по 16%) и Казани (+15%). Сильнее всего цены упали в Саранске (-3%) и Новороссийске (-6%).

На рост цен в рассматриваемых городах, по мнению аналитиков, главным образом повлияло вымывание ликвидных лотов с невысокой стоимостью. С мая 2018 года активнее всего скупались квартиры с бюджетом менее 2 млн руб. В результате их доля в общем объеме предложения по городам снизилась более чем на 8 п. п., говорится в исследовании.
Кстати, по данным интернет-портала Domofond.ru, в первом квартале этого года вторичные квартиры в регионах России стали продаваться в 2,5 раза быстрее, чем в аналогичный период предыдущего года.