Что такое проверка юридической чистоты квартиры и кто должен оплачивать эту услугу - покупатель или продавец?
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости - обязательная процедура, которая должна проводиться агентством при подготовке к сделке. Если юрист риэлторской компании говорит, что квартира «чистая», то он подразумевает, что нет никаких правовых препятствий для проведения сделки, что право собственности не ограничено какими-либо запретами или обременениями и что нет и в будущем не возникнет оснований для оспаривания законности сделки и признания ее недействительной.
Определить степень юридической чистоты можно только при тщательном анализе документов собственников и доскональном изучении истории квартиры от первого и до последнего владельца. В АН «Парамонов» проверка юридической чистоты объекта, равно как и гарантия легитимности сделки, входит в базовый набор услуг, предоставляемых клиентам компании, и не требует дополнительной оплаты.
Безусловно, инициатором проверки документов на недвижимость должен выступать покупатель, но заботящееся о своей репутации агентство в обязательном порядке удостоверяет правовой статус всех продаваемых объектов.
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости - обязательная процедура, которая должна проводиться агентством при подготовке к сделке. Если юрист риэлторской компании говорит, что квартира «чистая», то он подразумевает, что нет никаких правовых препятствий для проведения сделки, что право собственности не ограничено какими-либо запретами или обременениями и что нет и в будущем не возникнет оснований для оспаривания законности сделки и признания ее недействительной.
Определить степень юридической чистоты можно только при тщательном анализе документов собственников и доскональном изучении истории квартиры от первого и до последнего владельца. В АН «Парамонов» проверка юридической чистоты объекта, равно как и гарантия легитимности сделки, входит в базовый набор услуг, предоставляемых клиентам компании, и не требует дополнительной оплаты.
Безусловно, инициатором проверки документов на недвижимость должен выступать покупатель, но заботящееся о своей репутации агентство в обязательном порядке удостоверяет правовой статус всех продаваемых объектов.