4-комн. квартира, 157.50 м², 5/5 эт.

"LOOK HOUSE" Л. Базановой, дом 51
Жилой дом премиум класса в самом центре Твери.
Всего 40 квартир
Планировки от 46 кв.м. до 135 кв.м.
Подземный паркинг на 25 мест
Лифт из паркинга на этаж
Коммерческие помещения на первом этаже
2-уровневые квартиры на пятом этаже
Кладовые помещения на каждом этаже
Консъерж-сервис
Дизайнерский холл
Ухоженная закрытая территория
Срок ввода дома в эксплуатацию 3 квартал 2022 г.
 
Конструктив дома:
1.Конструкция наружных стен:  ячеистый бетон 300 мм плотность 600 + утеплитель 150 мм + вентилируемый фасад: клинкерная плитка
2. Межквартирные перегородки:  ячеистый бетон 200 мм
3. Кровля комбинированная
- Плоская: двухслойные битумные наплавляемые материалы
- Скатная: кровельные сэндвич-панели с минерало-ватным утеплителем 200 мм+ дополнительное покрытие из окрашенной кровельно-листовой стали.
 
Квартиры:
1. Черновая отделка. Стяжка пола 100 мм с учетом напольного покрытия, которое выполняет собственник. Стены оштукатурены по периметру (кроме монолитных пилонов)
2.Перегородки: с/у  керамический кирпич. Зона кухни - силикатный кирпич
3.Высота потолков  3, 0 м от стяжки пола. Высота потолков в паркинге 3, 8м. В коммерческих помещениях 3, 2 м.
4.Система отопления:
- автономная подомовая котельная на крыше
- выполняется прокладка трубопроводов с установкой приборов отопления, установка полотенцесушителя.
Поквартирные приборы учета устанавливаются в местах общего пользования.
Трубы полипропиленовые армированные алюминием в стяжке. Теплый пол электрический возможен.
5. Система горячего водоснабжения:
- горячее водоснабжение от автономной подомовой котельной на крыше
- монтаж стояков горячего водоснабжения из стальных водогазопроводных труб без внутриквартирной разводки  с  установкой поквартирного прибора учета.
6. Система холодного водоснабжения:
- монтаж стояков холодного водоснабжения из стальных водогазопроводных труб без внутриквартирной разводки  с установкой поквартирного прибора учета.
7. Система канализации:
- монтаж стояков из ПВХ канализационных труб без внутриквартирной разводки.
8. Система электроснабжения:
- монтаж внутриквартирного щита с аппаратами управления и защиты.  Поквартирные приборы учета устанавливаются в местах общего пользования.
9. Система вентиляции:
- жилые помещения, расположенные на 1-4 этажах - вентиляция вытяжная с естественным побуждением в санузле и механическим побуждением в помещении кухни
- жилые помещения, расположенные на 5 этаже   вентиляция вытяжная с механическим побуждением в  помещении кухни  и  санузле.
- вентиляционные решетки  на вентканалах с естественным побуждением  не устанавливаются.
10. Работы по телевидению:
- разводка телевизионного кабеля по стоякам на лестничной площадке с заведением в квартиру.
11. Работы по оснащению интернетом:
- разводка Ethernet кабеля с заведением в квартиру.
12. Система газоснабжения:
- установка поквартирных приборов учета
- подвод газопровода к приборам осуществляется открыто по стенам.
13. Установка пожарной сигнализации.
14. Домофонная система связи.
 
Строительные и отделочные работы:
1. Штукатурка стен, кроме монолитно-бетонных. Откосы без штукатурки.
2. Шпаклевка стен не производится.
3. Межкомнатныевнутренние перегородки не выполняются, обозначены кирпичным либо бетонным конструктивом, без отделки.
4. Выравнивающая цементно-песчаная стяжка, кроме санузла.
5. В санузле выполняется гидроизоляция пола без стяжки.
6. Установка оконных блоков с пластиковым профилем и стеклопакетом. Открывание окон в соответствии с проектом.
7. Установка балконных блоков с пластиковым профилем и стеклопакетом, остекление лоджий из ПВХ конструкций.
8. Установка металлической входной двери с одним замком.
9. Чистовая отделка в местах общего пользования по проекту.
10. Потолки   без отделки.