жилая недвижимость
+7 (4822) 39-70-70
коммерческая и загородная
+7 (4822) 39-79-79
0

Trade In

На рынке недвижимости наиболее часто используется схема покупки нового жилья с использованием средств, получаемых в результате продажи старого. Такие сделки риэлторы называют альтернативными. Статистика продаж подтверждает, что у основной части российских покупателей появляется возможность приобретения новой квартиры лишь благодаря продаже имеющейся недвижимости.

В результате обменов образуются длинные «цепочки», замкнуть которые даже опытному риэлтору бывает непросто. Каждый клиент агентства в альтернативной сделке выступает одновременно в роли и продавца, и покупателя. Ожидая, когда продастся его недвижимость, он может упустить выгодные срочные варианты, а в условиях ежемесячного роста цен такая ситуация усугубляется еще и финансовыми сложностями.

Для того чтобы упростить процедуру обмена, сделать ее наиболее комфортной для клиента, значительно сократить временные и финансовые расходы, компания «Парамоновъ» предлагает технологию Trade In.

Trade In - это технология обмена, которая позволяет четко планировать приобретение нового жилья (вторичного и новостроек). В чем отличия обмена trade-in от традиционной альтернативной сделки?

Реализация квартиры по trade-in имеет ряд неоспоримых преимуществ. Самое главное - это возможность установить четкие временные рамки обмена. Вы заключаете с агентством предварительный договор на продажу квартиры, в котором четко определяются цена объекта и срок реализации. Согласно этому договору, агентство принимает на продажу Вашу недвижимость по ранее согласованной с Вами цене и обязуется реализовать ее в оговоренный срок - от 1 месяца. Если в течение этого времени объект не будет продан, агентство выкупит его по цене, указанной в предварительном договоре. При обычном обмене через куплю-продажу Вам придется ждать, возможно, достаточно длительное время пока найдется покупатель на Вашу квартиру, тогда как обмен недвижимости по технологии trade-in полностью исключает такую ситуацию.

При заключении предварительного договора важно, чтобы стороны - продавец и риэлторская компания - достигли соглашения по цене продажи. Эта стоимость, соответствующая реальной ситуации на рынке, фиксируется в договоре и в дальнейшем не подлежит изменению. Так агентство нивелирует свои риски, давая обязательство реализовать Вашу недвижимость в сжатые сроки.

С другой стороны, при заключении обычного договора на продажу или обмен цену устанавливает сам продавец, агентство же в данном случае выступает в роли консультанта, но не гарантирует продажи, если видит, что стоимость объекта завышена. Как правило, риэлтор говорит: «Давайте попробуем. Если не будет спроса, снизим цену». Однако если Вы ограничены во времени или боитесь, что упустите особенно привлекательный вариант, - положитесь на опыт профессионалов! Заключая договор обмена по технологии trade-in, вы можете быть уверены, что у Вас не возникнет никаких препятствий при реализации Вашей недвижимости и переезд в новую квартиру не будет снова и снова откладываться на неопределенный срок.

Мы уверены, что технология trade-in будет интересна в первую очередь тем, кто планирует совершить обмен в сжатые сроки. Это могут быть семьи, которые желают улучшить свои жилищные условия, но накопили небольшую сумму или планируют привлечение ипотеки. Или же это семьи, которые владеют несколькими квартирами и хотят объединить свои усилия для покупки большого дома. В любом случае, это люди, для которых время - деньги, и они хотят избавиться от хлопот, обратившись только в одну компанию для решения вопроса обмена жилья.


Продайте недвижимость быстро и выгодно
Разместите объявление о продаже своей недвижимости на нашем сайте
Выбрать
Квартира (вторичный рынок)
Новостройка
Коммерческая недвижимость
Дом, таунхаус, участок
Загородная недвижимость
Аренда жилья
Гараж
Выбрать
Заволжский
Московский
Пролетарский
Центральный
Бежецкий
Бельский
Бологовский
Жарковский
Зубцовский
Калининский
Калязинский
Кесовогорский
Кимрский
Конаковский
Кувшиновский
Лихославльский
Максатихинский
Молоковский
Рамешковский
Ржевский
Сонковский
Спировский
Старицкий
Торжокский
Торопецкий
Фировский
Отправляя заявку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных
Заявка на размещение объявления отправлена, ожидайте звонка специалиста. Спасибо за обращение в компанию «Парамоновъ»