390000
1500000
Выбрать
Заволжский р-н
Московский р-н
Пролетарский р-н
Ржевский р-н
Торжокский р-н
Центральный р-н
любой
Выбрать
Дом на Радужной
ЖК "Новая Тверь"
ЖК Атлант
ЖК Баркли Медовая долина
ЖК Брусилово
ЖК Волга Лайф (Volga Life)
ЖК Затверецкая Слобода
ЖК Лесная Мелодия-2
ЖК Медовый
ЖК Мичуринский
ЖК Молодежный
ЖК на Рябеевском шоссе
ЖК Новый город "Заволжский"
ЖК Победа
ЖК ул. Ипподромная
ЖК Шоколад
любой
  • Спартака ул
  • Озерная ул
  • Ленина пр-кт
  • Карпинского 2-й проезд
  • Гусева б-р
  • Строителей ул
  • 15 лет Октября ул
  • Перекопский пер
  • Химинститута п
  • Ерофеева ул
  • Победы пр-кт
  • Циммервальдская ул
  • Громова ул
  • Фадеева ул
  • Орджоникидзе ул
Выбрать
брежневка
коммуналка
не стандартной пл.
общежитие
повышенной комфортности
современной пл.
сталинка
студия
улучшенной пл.
хрущевка
любой
Выбрать
бревно
брус
деревянный
кирпичный
монолитно-блочный
монолитно-кирпичный
монолитный
панельный
пеноблок
смешаный
шлакоблочный
любой
Выбрать
раздельный
совмещенный
любой
Ещё параметры
740 000 ₽
56 923 ₽ за м2
Комната, 13 кв.м., 1/2 эт.
Московский р-н, Орджоникидзе ул, 15
600 000 ₽
50 000 ₽ за м2
Комната, 12 кв.м., 2/4 эт.
Центральный р-н, Фадеева ул, 11
550 000 ₽
30 556 ₽ за м2
Комната, 18 кв.м., 1/4 эт.
Заволжский р-н, Перекопский пер, 6
550 000 ₽
28 061 ₽ за м2
Комната, 19.6 кв.м., 4/4 эт.
Пролетарский р-н, Громова ул, 48к3
630 000 ₽
38 650 ₽ за м2
Комната, 16.3 кв.м., 3/4 эт.
Московский р-н, 15 лет Октября ул, 62к2
1 500 000 ₽
83 333 ₽ за м2
Комната, 18;16 кв.м.;кв.м., 2/3 эт.
Центральный р-н, Циммервальдская ул, 2
700 000 ₽
52 239 ₽ за м2
Комната, 13.4 кв.м., 3/4 эт.
Московский р-н, Победы пр-кт, 36
820 000 ₽
59 420 ₽ за м2
Комната, 13.8 кв.м., 5/5 эт.
Центральный р-н, Ерофеева ул, 16
600 000 ₽
32 967 ₽ за м2
Комната, 18.2 кв.м., 1/4 эт.
Пролетарский р-н, Спартака ул
490 000 ₽
44 954 ₽ за м2
Комната, 10.9 кв.м., 3/4 эт.
Московский р-н, 15 лет Октября ул, 62к2
390 000 ₽
44 828 ₽ за м2
Комната, 8.7 кв.м., 4/4 эт.
Московский р-н, Химинститута п, 8
550 000 ₽
45 833 ₽ за м2
Комната, 12 кв.м., 5/5 эт.
Московский р-н, 15 лет Октября ул, 62,корп.2
Просмотр объектов на карте в данный момент недоступен, мы работаем над этим.
Комнаты

Если вы хотите иметь собственное жилье, но у вас недостаточно средств для покупки квартиры, задумайтесь о том, что отличной альтернативой в этом случае может стать покупка комнаты. Приобрести комнату в новостройке вам, скорее всего, не удастся, поэтому дадим несколько полезных советов, как купить комнату на вторичном рынке недвижимости.

Купить комнату можно значительно дешевле, потому что это самый маленький из возможных форматов жилья. Конечно, сейчас на рынке продаются квартиры-студии, площадь которых может быть равна площади комнаты – 20-25 кв.м., но они стоят дороже, потому что позиционируются как отдельные квартиры с собственным санузлом, зоной кухни и т.п. Однако похожие предложения можно найти и по более низкой цене, например, комнаты в общежитиях.

Купить недорогую комнату в общежитии не так сложно, как в квартире, потому что комната в общежитии является самостоятельным объектом и для ее продажи не требуется согласия соседей, соблюдения права преимущественной покупки и т.п. Главное, на что надо обратить внимание, - это на то, чтобы документы собственника были в порядке. В остальном действуйте так же, как при покупке квартиры:

  1. проверьте документы, удостоверяющие личность владельца;
  2. попросите продавца предъявить правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, приватизации, документы о вступлении в наследство), для того чтобы узнать, как он приобрел данную жилплощадь и нет ли кого-то еще, кто может на нее претендовать;
  3. закажите выписку из ЕГРП (чтобы узнать, кому на самом деле принадлежит данный объект, не заложен ли он, не арестован и т.д.);
  4. потребуйте справки, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и коммунальным платежам, спишите показания счетчиков;
  5. если продавец состоит в браке, поинтересуйтесь, есть ли у него нотариально заверенное согласие супруга на продажу комнаты;
  6. если в сделке участвуют несовершеннолетние, убедитесь, что органы опеки дали разрешение на продажу.

Если комната принадлежит не одному, а двум или более лицам, то такая сделка проходит по правилам оформления купли-продажи недвижимости, находящейся в долевой собственности, и требует обязательного нотариального заверения.

Можно приобрести комнату не только в общежитии, но и в двух-трехкомнатной квартире. Сейчас уже почти не осталось многокомнатных коммунальных квартир, и покупка комнаты – «вторички» в квартире для многих более привлекательна, потому что так больше шансов найти жилую площадь с хорошими соседями. Однако в этом случае оформление сделки купли-продажи комнаты будет более сложным.

Как правильно оформить сделку купли-продажи комнаты в квартире?

Во-первых, необходимо учитывать, что при покупке комнаты в квартире обязательно соблюдение преимущественного права покупки другими собственниками объектов в этой квартире. Это значит, что продавец сначала должен предложить комнату своим соседям, и только в том случае, если они откажутся (что необходимо заверить нотариально), он может начинать искать других покупателей. И кстати, не забудьте убедиться, что цена, по которой вы приобретаете комнату в квартире, не ниже указанной в отказе, полученном от других собственников. В противном случае сделка может быть расторгнута по заявлению соседей, права которых были ущемлены.

Покупку и продажу комнат можно назвать одним из самых сложных видов сделок на рынке недвижимости.

АН «Парамоновъ» осуществляет продажу комнат в Твери и оформление  всех видов сделок купли-продажи комнат в квартирах и общежитиях. Если вы хотите купить комнату в Твери, обращайтесь в АН «Парамоновъ»! Вы сможете выбрать удовлетворяющий вас вариант из представленных в самой большой базе продаваемых объектов недвижимости нашего города, а опытные юристы проведут сделку по продаже и покупке комнаты, учитывая все требования российского законодательства, предъявляемые к сделкам подобного рода.