Все тарифы

Размер комиссионных Компании определяется на открытой договорной основе с Клиентом и зависит от категории сложности проведения сделки. Приведенные ниже тарифные планы отражают типовые ситуации продажи ликвидных объектов недвижимости.

Тариф «Поиск». 15 000 руб.

Подбор объекта для покупки по заявке клиента. Услуги:

• Анализ предложений на рынке недвижимости: предложения других риэлторских компаний и частных продавцов.
• Организация просмотров объектов, подходящих под определенные Клиентом характеристики.
• Консультация по ипотеке: расчет платежей с использованием ипотечных калькуляторов банков, андеррайтинг Клиента.

Тарифы отдела оценки и ипотечного кредитования

Тариф «Ипотека Плюс». 5 000 руб.

• Консультирование клиента по вопросам ипотечного кредитования.
• Расчет ипотечного кредита с использованием калькуляторов нескольких (не менее 3-х) банков. Выбор оптимального для клиента кредитного продукта.
• Андеррайтинг (оценка платежеспособности заемщика с соблюдением требований банков).
• Оформление заявки и подача документов заемщика.
• Получение предварительного решения по заемщику.
• Подача документов на объект недвижимости, в том числе подготовка отчета об оценке (изготовление отчета об оценке объекта недвижимости оплачивается дополнительно).
• Если необходимо: страхование клиента, объекта недвижимости, титульное страхование.
• Сопровождение клиента при получении денег в банке.

Стоимость изготовления отчетов об оценке. Стандартные случаи*

Оценка квартиры - от 3 000 руб.

Оценка дома, коттеджа - 4 500 руб.

Оценка земельного участка ИЖС - от 3 000 руб.

Оценка земельного участка коммерческого назначения - от 8 000 руб.

Оценка земельного участка сельхозназначения - от 5 000 руб.

Оценка коммерческой недвижимости площадью до 500 кв.м. - 7 000 руб.

Оценка коммерческой недвижимости площадью  500 - 1 000 кв.м. - 10 000 руб.

Оценка коммерческой недвижимости площадью свыше 1 000 кв.м. - 12 000 руб.

Оценка стоимости арендной ставки - 6 000 руб.

Оспаривание кадастровой стоимости - от 5 000 руб.

Оценка ущерба - от 4 000 руб.

*Наценка за сложность и местоположение объекта — 25-50%.

Размер комиссионных Компании определяется на открытой договорной основе с Клиентом и зависит от категории сложности проведения сделки. Приведенные ниже тарифные планы отражают типовые ситуации продажи ликвидных объектов недвижимости.

Тариф «Универсальный». 65 000 руб.

• Продажа высоколиквидных квартир (соответствующих описанию в тарифе «Базовый») и поиск альтернативного объекта по заявке клиента: обмен одного объекта с доплатой на один объект.
• Оформление кредита не требуется.

Тариф «Универсальный Плюс». 75 000 руб.

• Несложный обмен типовых квартир.
• Обмен с ипотекой.
• Обмен с продажей/покупкой движимого имущества.
• Обмен с необходимостью получения разрешения органов опеки.

Тариф «Универсальный Супер Плюс». 85 000 руб.

• Обмен, в ходе которого осуществляется продажа низколиквидного объекта или поиск эксклюзивного объекта.
• При необходимости выполнения ряда дополнительных работ по оформлению документов.
• Сложный обмен.
• Обмен с привлечением субсидий.
• Обмен дома или части дома на квартиру.
• Обмен с покупкой дефицитного объекта или суженном поиске (ограничения по району, этажам, планировкам и т.п.)
• Межрегиональные сделки.

Размер комиссионных Компании определяется на открытой договорной основе с Клиентом и зависит от категории сложности проведения сделки. Приведенные ниже тарифные планы отражают типовые ситуации продажи ликвидных объектов недвижимости.

Тариф «Базовый». 45 000 руб.

• Чистая срочная продажа высоколиквидного объекта — квартир стоимостью до 3 500 000 руб. *
• Документы собственника в наличии, соответствуют требованиям современного законодательства.
• Объект физически и юридически свободен, нет несовершеннолетних собственников и др. обременений.
• В собственности более 3-х лет, может быть куплена по ипотеке.
• Стандартный пакет рекламы: размещение информации на сайте компании www.anparamonov.ru, портале Avito, в Национальной Мультилистинговой системе поиска объекта недвижимости (НМЛС: www.nmls.ru, www.metr69.ru), в федеральных поисковых системах Уandex.ru (www.realty.yandex.ru) и Мail.ru (www.realty.mail.ru), на сайте Российской гильдии риэлторов www.rgr.ru, досках объявлений www.gdeetotdom.ru, www.bn.ru, профессиональной риэлторской системе WinNER.

* Высоколиквидным объектом считается квартира, цена которой не менее, чем на 5% ниже рыночной, расположенная не на первом и не на последнем этаже, в хорошем состоянии. Ключи находятся в агентстве, т.е. риэлтор может обеспечить потенциальным покупателям доступ для просмотра в любое удобное для них время.

Тариф «Базовый Плюс». 55 000 руб.

• Продажа типовых квартир стоимостью от 2 000 000 до 3 000 000 руб.,
• Продажа комнат.
  
• Продажа квартир с заниженной суммой в договоре купли-продажи.
• Несовершеннолетние собственники.

Тариф «Базовый Супер Плюс». 65 000 руб.

• Продажа части домов в черте города до 5 000 000 руб.: один на плане, документы собственника в наличии, соответствуют требованиям современного законодательства.
• Продажа квартир, комнат: требуется оформление документов — регистрация ранее возникшего права, погашение обременения, регистрация права при вступлении в наследство и т.п.
• Продажа объектов с движимым имуществом.
• Продажа квартир нестандартной планировки или в плохом состоянии (требуется капитальный ремонт).

*Комиссия при продаже квартир стоимостью свыше 3 500 000 руб., домов и коттеджей стоимостью свыше 5 000 000 руб. составляет 2-3% от цены объекта.

Тарифы Центра юридического сопровождения.

Тариф «Договор». 3 000 руб.

Подготовка договора купли-продажи, договора дарения с учетом особенностей ситуации клиента.

Тариф «Договор Аренда». 5 000 руб.

Подготовка договора аренды учетом особенностей ситуации клиента.

Тариф «Юридическое Сопровождение». 20 000 руб.

Полное юридическое сопровождение сделки, содействие в организации взаиморасчетов между продавцом и покупателем:

• проверка комплектности документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи, дарения недвижимого имущества;
• правовая экспертиза правоустанавливающих документов;
• составление предварительного и основного договоров купли-продажи;
• формирование пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности;
• запись на подачу документов;
• сопровождение в регистрационные органы;
• помощь в составлении заявлений, оплате госпошлин и т.п.;
• предоставление помещения и помощь в осуществлении денежных расчетов по сделке.

Сопровождение сложных сделок с привлечением риэлтора - от 25 000 до 50 000 руб.

Разработка схемы реализации или приобретения объекта недвижимости, полное юридическое сопровождение сделки.