Гостевой дом. 27 млн.руб. Сочи, Лазаревский район, Уч-Дере
Этажность: 3
Расстояние до моря: 1 500 м
Отделка: Среднее
Водоснабжение: Есть
Канализация: Есть
Газификация: Возможно подключение
Тип недвижимости: Домовладение
Площадь строения: 340 м²
Площадь участка: 7,5 соток
Тип дома: Монолит
Отопление: Электрическое отопление
Свет/Электричество : Есть
Целевое назначение: ИЖС
Готовый гостевой дом!
Лазаревский район больших Сочи - очень важное место отдыхающих всегда с высокой загрузкой в летний сезон.
В 20 км от центра города Сочи.
Вы и в центре, но и в тоже время есть собственная частная зона вдали от шумных троп. Ну а если захочется немного побольше шума - 5 минут и в эпицентре бурной жизни.
- достижимо 15 минут пешей прогулки.
- до железнодорожной станции 15 минут пешком.
- до знаменитого аквапарка 5 минут на автомобиле.
- также в шагах доступности магазинов, доступных производителей, ну и конечно, чистых пляжей без волнорезов!
На участке 7,5 соток захватил сам гостевой дом площадью 240 м2 в три этажа. Дом блочный, на твердом фундаменте.
В доме 15 номеров разного класса и ввиду вместительности.
Есть номера с балконами и красивые места на море.
Кухонная зона, зона отдыха, мангальная зона.
Хозяйский дом 100 м2 на 2 этажа со всеми удобствами: кухонная зона + гостиная и три спальни на втором этаже
Также на участке есть сброс баня и на втором этаже
общая площадь всех строений с учётом цокольных этажей, террас около 700 м2
Участок облагорожен, высажен фруктовый сад Водоснабжение, канализация -
центральные, электрические 15кВт, на прием газа, подключение газа до конца 2023 года По итогам: "Один раз мы собралли 67 гостей и все остались довольны!" И это правда: всё сделано в этом доме с большой привязанностью к летнему сезону 100%.
За 19 лет работы дома есть уже своя клиентская база.
Рейтинг на сервисе по сдаче недвижимости за всё время 5*
Доходность в летний сезон 1.500.000 рублей
Ну а если у Вас нет желания заниматься самим с заданием номеров, то можно сдать в аренду, тогда доходность в летний сезон от 700.000
Телефон отдела продаж +7(4822) 39-79-79