Купили участок и не построили дом? Заплатите штраф!

Многие владельцы участков под ИЖС думают, что могут строить или не строить дом, руководствуясь исключительно собственным желанием. Но на самом деле, это не так. Если в течение трех лет после приобретения стройка на участке не начата и он зарастает травой, хозяин может получить крупный штраф - от 20 до 50 тысяч рублей. А в случае неуплаты штрафа администрация поселения, где расположена земля, может инициировать процедуру ее изъятия у нерадивого собственника.

Росреестр планирует усилить контроль за тем, как используются земли. И если раньше внимание чиновников привлекали исключительно сельскохозяйственные и лесные угодья, то теперь у ведомства есть возможность получать информацию и об участках, предназначенных для индивидуального строительства или садоводства. Инспектора стали использовать беспилотники для мониторинга территорий "в промышленном масштабе", как сказал заместитель главы Росреестра. "Если с помощью традиционных методов инспектор за неделю обследует только 1,6 га земель, то при помощи беспилотных технологий - 25 га с учетом всех технологических процессов", - пояснил Максим Смирнов. За счет этого в несколько десятков раз возросло количество фиксаций нарушений, касающихся не только самозахвата земель, но и их нецелевого использования.

В последние годы вопрос использования по назначению участков, предназначенных для строительства частного дома, встает особенно остро. Многие из тех, кто в свое время купил недорогие участки в качестве инвестиции, так и не начали строительство. В результате земли пустуют, зарастают борщевиком и другими сорняками, что, конечно, не радует соседей. Что же делать собственнику участка, у которого нет желания или средств на строительство дома?

Во-первых, если участок был приобретен исключительно в качестве способа вложения средств, самое время его продать. Земля подорожала, и сейчас реализовать этот актив можно с хорошей прибылью. Во-вторых, если мысль о собственном доме все-таки не покидает землевладельца, и он просто откладывает начало строительства из года в год, то достаточно обнести участок забором и следить за тем, чтобы он не зарастал сорной травой. В этом случае у инспекторов не возникнет подозрений в том, что земля не используется по назначению.

Если вы хотите продать или купить участок в Тверской области или получить консультацию о стоимости принадлежащей вам земли и перспективах ее реализации, обращайтесь в Центр загородной недвижимости и земли АН "Парамонов". Специалисты Центра помогут вам решить самые сложные земельные вопросы! Звоните по телефону или приходите в офис компании.

← Назад к списку материалов